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屋顶人造草球场经营了四年,现在遭拆违

发布时间:2020-07-13

网责任编辑:广东绿城体育产业股份有限公司 人气:

这些天,在杭州合伙经营一家楼顶露天人造草足球场的沈先生焦急万分,因为球场的电被拉掉了,没法营业了。

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开张四年的足球场突遭停业,当事人心情复杂。

这个足球场位于杭州拱墅区祥符街道庆隆大厦3楼,同一个楼层顶部,还有人经营了一家篮球场。去年5月,足球场和篮球场一起,作为庆隆社区全民健身中心暨庆隆大厦屋顶运动场,向文体部门申报2020年社区多功能运动场项目。“足球场经营好几年了,可是现在,被拆违了……”沈先生郁闷地说。

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被拆除的球场更衣室到现在仍未清理。

足球场被拆违

沈先生是杭州人,从小爱踢球,长大后发现在城里找一块踢球的场地挺难的。“我和经常一起踢球的两个小伙伴一商量,决定一起投资建设个楼顶人造草足球场。”沈先生说,“政府不是也鼓励社会参与、民间资本投入建设体育场馆么!”

沈先生和小伙伴寻找场地时,正好遇上庆隆大厦综合体招商,双方一拍即合,“我们与庆隆社区签了5年租用协议,场地租金第一年9万元,后面每年租金加5000元,物业费另算。”沈先生说。

2016年9月,足球场正式对外营业。“疫情前,经常来踢球和交流的有300多人。企业、培训机构、学校等也经常来租用场地搞活动。”沈先生说,“2018年,我辞掉工作,开始专心经营楼顶足球场。”

为让踢球的人在楼顶有个庇护的地方,沈先生给休息区加了顶棚,并加盖了一间更衣室。“今年5月13日下午2点多,城管执法人员拆掉休息区和更衣室前,我没有接到任何书面或口头通知。”沈先生说,“然后,球场的电也被拉掉了,无法再营业了。”

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沈先生对球场心有不舍。

城管表示拆违程序合法

庆隆大厦物业负责人介绍,5月13日城管执法人员进入大厦拆违时,物业才知道有人举报大厦人造草坪足球场和篮球场有违法搭建。

“我们确实是去拆违,没通知沈先生是因为他只是场地租用者而不是业主。”拱墅区城管部门和祥符街道区域发展与治理中心拆违部门表示,沈先生他们未取得建设工程许可证进行建设是违法搭建。

祥符街道区域发展与治理中心相关工作人员表示,违建是由拱墅区城管拆违部门认定的,街道负责具体拆违,“事实上,沈先生经营的整个足球场都属于违建”。

拱墅区城管拆违部门出具了处罚决定书。一位马姓负责人说,去年8月接到投诉,10月作出拆违处罚决定,“我们履行了相关程序,通知了场地的业主,但确实没有通知沈先生”。

在杭州祥符街道的另一个楼顶运场也遭举报,因为拱墅区文体局的复函证明得以继续经营。

联华超市楼顶的运动场。负责人称其公司在全国多地投资楼顶运动场馆项目。

期待一个正式“名分”

事实上,同样位于祥符街道的丰庆路710号联华超市楼顶的运动场同期也被举报违法搭建。不过,拱墅区文化和广电旅游局复函城管部门称,这个项目于2018年9月被列入浙江省体育局社区多功能运动场的建设任务并于2019年完成项目验收。城管部门根据《杭州市区违法建筑处置办法》有关规定,属于政府统一组织或牵头实施的改造整治项目,经相关部门确认已纳入实施方案的,不列入违法建筑认定与查处范围。

联华超市楼顶的运动场负责人介绍,他们公司在全国多地投资楼顶运动场馆项目,包括杭州等国内很多城市的楼顶运动场馆,都是商业综合体开业后再加建的,而商业综合体开业前就已竣工验收,后面加建运动场馆的验收,主要是不能影响原先的消防、排水功能等,并没有单独的正式书面规划许可,主要以报备为主。对于沈先生的遭遇,他表示同情,“各地楼顶体育运动场的建设和验收没有统一标准,我们都很希望有关部门能尽快明确标准,给楼顶运动场馆一个正式‘名分’”。

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